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세마역 역세권, 중심상권, 숲세권에서 개발특권까지
수도권 남부의
비즈니스를 위한 특권을 잇다!
업무에서 휴식까지
역세권에서 광역교통까지
도심에서 녹지까지

지식산업센터의 특권을 마침내 잇다.
현대 테라타워의 브랜드파워
대한민국 지식산업센터 대표 브랜드, "현대 테라타워"
2023년 시공능력 4위 / 신용등급 AA-
LG클러스터 등 대규모 산업클러스터의 중심
오산, 화성, 수원, 용인, 평택 내 다수의 물류센터와 삼성디지털시티,
LG클러스터 등 수도권 남부 비즈니스의 핵심입지
지하철 1호선 세마역 역세권
도보권의 지하철 1호선 세마역과 1번국도, 북오산 IC등
비즈니스의 속도를 높이는 쾌속 광역교통망
다양한 개발호재로 더 빛나는 미래
오산세교3지구(예정) 등 뛰어난 직주근접성과
SK하이닉스, 삼성전자를 포함한 반도체클러스터(예정) 개발가치
물류이동에 최적화된 특화설계
도어투도어(일부호실 제외), 드라이브인(B2~10F), 화물E/V(B1~11F, 5t 2대) 등
하역 효율성을 높인 제조형 맞춤 특화설계
다양한 부대시설과 쾌적한 업무환경
업무효율을 높이는 미팅 및 휴게라운지, 피트니스,
층별(2F~13F) 휴게실과 죽미공원, 죽미령 평화공원
현대 테라타워 세마역
CONNECTING PREMIUM
6
최적의
업무환경을 선사하는
비즈니스 특화설계

역세권 커넥팅 오피스,
수도권남부 비즈니스의
무한한 가능성을 연결하다

드라이브인 시스템

(B2~10F)

건물내부로의 직접 진입이 가능한
드라이브인시스템 및 직선형 램프

넓은 램프폭과 고하중 바닥 설계

(물류차량 이동편의성 및 안전성 강화)

약 7.5m의 램프폭과 제조형- 12Kn/㎡,
업무형- 6kn/㎡의 고하중 바닥설계

도어투도어

(B2~10F, 일부 호실 제외)

주차라인 분리로 호실 앞 상시 하역이
가능한 효율적인 도어투도어 시스템

서비스발코니 면적 제공

(일부호실 제외)

업무공간을 넓게 활용할 수 있는
발코니 면적 제공

하역공간 & 화물E/V

(지게차 사용 가능, 일부 층 제외)

조업공간 인아웃이 편리한 하역장
5T 화물용 엘리베이터2대 설치(B1~11F)

대형 출입문

(약 3.0m x 약 3.0m, B1~10F 기준, 일부 호실 제외)

대형출입문설치로 인한
물류 이동 및 효율성 우수

Check Point!
지식산업센터 금융 및 세제혜택